重庆市人大城环委组织代表调研我市物管情况 -ag凯发k8国际

 

    调研组实地调研了金岛花园和龙湖紫都城的物管情况，召开座谈会听取了物业服务企业代表、业主委员会代表、业主代表、物业服务企业协会以及专家代表和基层物业服务主管部门、街道办事处的意见建议。

 

    我市物业管理起步于1994年，经过20余年的发展，目前全市共有物业服务企业2391家，覆盖率85.8%。2009年10月1日，《重庆市物业管理条例》实施，为规范我市物业管理行为，促进全市物业服务行业健康发展提供了保障。

 

    调研组听取了来自物业管理各方的意见和建议。近年来，居民与小区物业管理的纠纷屡见不鲜。如：物业管理费涨价引发业主与物管矛盾，物业保安、保洁、停车管理不到位致使业主不满，业主委员会以权谋私，损害业主利益等。

 

    参加调研的人大代表们建议，要把物业管理纳入依法治市的内容，纳入社会治理创新的范畴，不断完善物业管理的法律法规体系，加强业委会的规范和制度建设，扩大业主的参与度，尽快出台相关的物业管理实施细则。据了解，市政府有关部门目前正在抓紧制定《重庆市物业管理实施细则》。

 

    杨庆育副主任表示，随着人民物质生活水平的提高，群众对居住环境的要求也不断提高，对物业管理的服务质量提出了更高要求，物业管理已经成为社会管理的基础性工作和重要组成部分。面对新的形势，在制定《重庆市物业管理实施细则》时要充分考虑各方面的情况，协调好各方面的情况，协调好各方面的关系；充分发挥好物业管理协会的作用，促进行业自律，维护各方合法权益；探索新的管理形式，充分运用“互联网 ”等现代手段不断提高物业服务水平。